Výbor SVD považuje za vhodné informovat členy SVD o činnostech, které provedl, projednal a řešil ve výše uvedeném období a navrhuje následně členům k seznámení a schválení …
– DOMOVNÍ ŘÁD – schválený na Shromáždění dne 12.5.2022 byl vyvěšen ve všech domech dne 30.5.2022,
– Zápis ze Shromáždění konaného dne 12.5.2022, byl všem členům SVD s email adresou zaslán dne 25.5.2022 pro jejich informaci,
– v rámci provádění nezbytné celkové evidence členů, tj. zpracování aktualizovaných seznamů členů, ustanovení společných zástupců u spoluvlastnictví BJ, oznámení údajů o nabytí BJ včetně osob, které BJ užívají a aktualizace dalších údajů např. doručovací adresy, bankovního spojení, e-mailové adresy, kontaktního telefonu apod. bylo výborem SVD bohužel konstatováno, že někteří členové SVD zatím nereagovali pozitivně na úkoly odsouhlasené Shromážděním vlastníků a povinné zákonné údaje neoznámili:
Společný zástupce neurčen – u BJ ve spoluvlastnictví – Kapustovi, Škrabálková-Petr a Bohatovi,
Oznámení o nabytí BJ – termín do 31.5.2022 – zatím stále chybí předat výboru u těchto BJ:
Čp. 954 – Škrabálková, SBD Kralupy,
Čp. 956 – Škrabálková-Petr, Novák, Jechovi, Bohatovi
Čp. 957 – Zimová, Drhlíkovi
– v souvislosti se změnami v orgánech SVD byly zpracovány a dne 16.6.2022 zaslány příslušná oznámení na Rejstříkový soud v Praze, ve spolupráci s právní firmou Pikes legal s.r.o.
– ve výboru SVD byly rovněž projednány a připraveny podklady pro zřízení e-mail adresy SVD pro vnější komunikaci SVD s jinými subjekty i zajištění vnitřní komunikace členů SVD s výborem a opačně. Email adresa SVD bude oznámena v průběhu července 2022 a zprovozněna od 1.8.2022. Dále bude k témuž datu zřízena (podána žádost) i datová schránka SVD (povinná pro SVD od 1.1.2023). K datu 1.8.2022 plánuje výbor SVD spustit i web stránku našeho SVD určenou k informaci o našem SVD a dále především k informaci všech členů o činnosti SVD, základních dokumentech, hospodaření SVD, plánovaných akcích atd.
V této souvislosti znovu apelujeme na ty členy, kteří ještě svou e-mail adresu nedali k dispozici resp. si ji nezřídili – pí. Bínová, Bohatovi a Kapustovi.
2) Výbor SVD projednal na svém zasedání dne 6.6.2022 i plán akcí z FO pro rok 2022 a to v souladu s úkolem stanoveným Shromážděním dne 12.5.5022. Předkládáme proto členům SVD k seznámení následující návrh:
Návrh akcí z FO pro II. pol. 2022
I. Zhotovení dlažby v kotelně (tato akce již byla schválena Shromážděním 19.1.2022) firmou Halmo, nabídková cena: 27 950,- Kč (aktualizováno 13.6.2022 na současnou cenovou úroveň z důvodu inflace),
II. Rekonstrukce společných prostor – v suterénu domů 954, 956, 957 – výměna dveří u sušáren, kočárkáren, kotelny, prádelny, zasedací místnosti. Celkem bude vyměněno 11 ks dveří rozměr 80/197 a 1 ks dveří 60/197. Akce bude realizována z FO, firmou Halmo, cenová nabídka se zpracovává.
Současně upozorňujeme všechny členy, že bude možné vyměnit resp. rekonstruovat i dveře u sklepních kójí k BJ. Tato část akce bude však hrazena členy SVD a to jako mimořádný příspěvek do FO v částce 3 000,- Kč. Jedná se o kompletní výměnu zárubně i dveří u sklepní kóje. Žádáme laskavě všechny členy, zejména ty, kteří mají dveře u sklepa v původním příčkovém stavu, aby zvážili tuto investici do své BJ a přispěli tak ke zlepšení stavu a vzhledu společných prostor.
III. Elektroinstalační práce – v suterénu domů 954, 956, 957 – výměna všech stropních svítidel ve sklepní chodbě, sušárnách, kočárkárnách a dále výměna všech vypínačů v suterénu.
Tato akce je nyní zadána v poptávkovém řízení a to u firmy Elektro-Klein a dále u firmy Urban Velvary.
IV. Výmalba sklepních chodeb, sušáren, kočárkáren a kotelny vč. zednických oprav omítek, povrchů stěn a stropů, po výměně dveří resp. svítidel a vypínačů. Tato akce je nyní zadána v poptávkovém řízení a to u firmy HALMO.
3) Výbor SVD informuje členy, že s účinností od 1.8.2022 bude zavedena funkce údržbáře SVD s náplní práce: drobná údržba a péče o technická zařízení v domech, vjezdová vrata a branka, domovní dveře a zavírače apod. Kontrola funkčnosti dveří, svítidel atd., promazání, dotažení spojů a úchytů, předcházení poruchám na zařízení SVD (viz porucha zavírače dveří u čp. 954). Rozsah prací bude 2 hod/měsíčně, paušál odměna na DPP bude 360,- Kč/měsíc hrubého, pracovník – p. Opatřil Jindřich.
Doplňující informace k bodu 2) :
Schválení navržených akcí z FO proběhne po zpracování a vyhodnocení cenových nabídek od oslovených firem, předpoklad v průběhu července a to formou PER ROLAM dotazníku, kdy vás pro urychlení akce osobně osloví členové výboru a svůj souhlas s navrženými akcemi potvrdíte písemně na formuláři.
Dne: 20.6.2022
Za výbor SVD: Karel Vitouš, předseda výboru