Výbor SVD považuje za vhodné informovat členy SVD o činnostech, které provedl, projednal a řešil ve výše uvedeném období a navrhuje následně členům k seznámení a příp. i schválení …
1) Stav evidence členů + zaslání podkladů od členů, došlo k určitému pokroku, ale k dnešnímu dni (31.8.2022) stále chybí:
– Oznámení o nabytí BJ – Zimová,
– Ustanovení společného zástupce – Bohatovi.
Výbor SVD žádá proto uvedené členy, aby tato oznámení zaslali dodatečně, a to nejpozději do 15.9.2022.
2) Organizační a právní záležitosti:
• OR – do rejstříku SVJ byly zapsány změny v orgánech našeho SVD od dne 12.5.2022.
• email SVD – upozorňujeme všechny členy, že od 1.8.2022 má naše SVD oficiální email adresu – svjtomkova@seznam.cz Žádáme proto všechny členy SVD, aby pro následnou komunikaci s výborem SVD používali pouze tuto adresu a nikoliv soukromé emaily členů výboru.
• web stránky – po zkušebním provozu byla zprovozněna web stránka SVD včetně základních údajů, dokumentů a informací o činnosti SVD. Přihlašovací doména pro web stránky: https://www.svjtomkova954.cz nebo jen zadat: www.svjtomkova954.cz + ENTER. V současné době si mohou členové SVD prohlédnout celou strukturu web stránek a zpřístupněny jsou pouze oddíly: Informační deska, Kontakty, Domy, Členové. Přístupové údaje pro prohlížení všech údajů budou všem členům sděleny a zaslány do konání Shromáždění SVD v září 2022.
• datová schránka – na základě žádosti podané na Min. vnitra ČR byla zřízena datová schránka SVD a to pod ID datové schránky: qaxrb7d . Tato datová schránka bude sloužit pouze pro úřední styk SVD s orgány veřejné moci a k provádění úkonů, doručování dokumentů vůči těmto orgánům (např. ministerstva, FÚ, územní úřady MěÚ Kralupy a další, rejstříkové a jiné soudy, apod. Žádáme proto všechny členy SVD, aby pro veškeré kontakty s výborem SVD používali výhradně email adresu nebo písemný styk.
3) Plán akcí z FO na rok 2022 (další postup):
I. Výměna dveří – pro společné prostory v suterénu domů 954, 956, 957.
II. Elektroinstalační práce – výměna svítidel a všech vypínačů pro společné prostory v suterénu domů.
III. Výmalby sklepních prostor – společné prostory v suterénu domů 954, 956, 957.
Tyto akce (I. – III.) byly formou hlasování PER ROLLAM schváleny členy SVD a byla zahájena jejich realizace. Detailní informace o výsledku hlasování budou podány na Shromáždění SVD v září 2022.
IV. Přihláška za člena Sdružení malých bytových družstev (SMBD)
Rovněž tato akce byla v souladu se Stanovami formou hlasování PER ROLLAM schválena a přihláška ke vstupu do SMBD bude podána neprodleně.
4) Aktuální informace o dodávkách energií pro SVD:
Výbor SVD v souvislosti s probíhajícím nepříznivým vývojem na energetickém trhu řešil i situaci a stav našeho SVD v této oblasti resp. ve všech oblastech dodávek médií a smluvních vztahů s dodavateli.
a) voda VKM – situace stabilní, smluvní vztah na dobu neurčitou. V prosinci 2022 bude realizován současný odpočet stavu patních vodoměrů a bytových vodoměrů k objektivnímu porovnání skutečné spotřeby v domech a BJ ke zjištění resp. snížení předchozích rozdílů v hodnotách.
b) plyn LAMA ENERGY – nová smlouva od 1.1.2022 na dobu určitou s fixací sazeb na 3 roky. Základní sazba oproti předchozí smlouvě je však navýšena na cca 220 %. Pro srovnání faktura za období I.-VII.2021 byla ve výši 153 017,- Kč, fa za I.-VII.2022 byla ve výši 353 586,- Kč, tj. nárůst na 231 %, při takřka shodném objemu odběru. Zároveň nám byly navýšeny i měsíční zálohy z částky 12 200,- Kč na 40 430,- Kč a to od 1.8.2022. Výbor SVD proto považuje za nezbytné změnit výši předpisu za služby a to od 1.10.2022.
c) elektřina LAMA ENERGY – nová smlouva od 1.1.2022 na dobu určitou s fixací na 3 roky. Sazba silové elektřiny oproti předchozí smlouvě je však navýšena na cca 200 %. Vzhledem k výši spotřeby kWh však toto pocítíme znatelněji pouze u spotřeby elektřiny v kotelně. Je to však řádově níže v objemu Kč/rok oproti plynu.
5) Mimořádné Shromáždění SVD svolání – s ohledem na vývoj situace u odběru energií, zejména plynu, považuje výbor SVD za nezbytné upravit neprodleně předpisy za služby pro členy SVD a to s účinností od 1.10.2022. Úpravy předpisu musí projednat a schválit Shromáždění SVD, které bude svoláno pravděpodobně v týdnu od 19.9.- 23.9.2022. Přesný termín bude včas sdělen.
6) Výbor SVD řešil v posledním období i řadu dalších otázek ohledně činnosti a dalšího bezproblémového provozu SVD. O těchto bodech bude podána členům SVD podrobná informace na Shromáždění SVD.
Dne: 31.8.2022
Za výbor SVD: Karel Vitouš, předseda výboru